9大要素为你解读天安云谷的智慧运营之道
产城社区的核心竞争力在于运营，在产城时代，园区如何通过创新的智慧运营服务体系，为产业、企业、人才赋能呢？
今天小谷哥就带大家深入解读天安云谷的智慧运营体系，看园区如何通过智慧运营驱动创新发展——
智慧园区服务是未来产城社区服务的必然发展趋势。天安云谷智慧园区携手华为、IBM、金蝶我家云、拉卡拉等合作伙伴，打造基于SMAC创新驱动的智慧园区运营服务平台，以智慧化、可视化的方式，管理园区所有的空间和公共设施，掌握空间与设施的全生命周期数据，实现实时、高效、智能的指挥调度。
总裁驾驶舱通过聚合产城空间的所有数据，结合业务分析模型，提供可视化、场景化的多维分析报表，为运营方决策提供依据，以“大数据”驱动园区智慧运营。
信息即时传播。通过移动端即可操控园区所有LED屏发布信息、调取园区内所有实时视频，进行360度全景监控，园区动态尽在掌握。
智慧停车管理。车位实时统计，显示剩余车位量、停车场费用趋势，并在车位数量不足时进行预警分析，便于对停车场做出规范化的管理。
优化招商管理。如在招商板块，通过统计分析园区各楼栋的入驻企业和商家的信息，了解园区的产业结构，不断改进招商管理水平。
园区运营管理。通过5G网络能够实时展示园区区域人流量、能耗数据、智慧运营平台CC+系统访问量、运营服务订单量，园区运营管理尽在你的掌握之中。
基于智能高效的智慧化操作系统，智慧园区目前已向青岛海尔云谷、北京中粮广场、硅谷动力、上海华润置地、前海梦工场、珠海横琴、武汉光谷等60余家企业、政府、园区提供智慧园区整体解决方案。
绿色运营是智慧园区的重要标准之一。天安云谷围绕“全生态绿色发展战略”，从能源管理、绿化建设、污染防治、绿色文化等方面，打造绿色空间，助力绿色生活，创造绿色经济发展条件，推动产城社区可持续发展。
在建设与运营中，从绿色设计、绿色施工、绿色材料、绿色技术应用、到绿色建筑与绿色运营，践行全过程绿色低碳发展理念，保证建筑的健康环保。
在绿色建造方面，松山湖天安云谷就先后荣获广东省“一星级绿色建筑设计”称号、“2020年东莞市建设工程优质奖”。
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在绿色运营方面，天安云谷与南京天溯合作，依托物联网、数字传感等技术，搭建能耗监测管理系统，对建筑电力、水等能耗数据进行采集、处理，通过能耗分析、负荷预测等手段，实现能源精细计量、实时监测、智能处理和动态管控，以历史能耗及行业能耗标准为参考指标，为异常能耗情况提出解决方案。
2020年，松山湖天安云谷为园区企业提供共88次能效服务，对园区公区、常驻企业年用电量总量进行统计，通过日均、月度、年度等多维度分析比较，为客户能耗管控优化提供参考依据。
天安云谷依据对全球产业发展趋势、城市产业基础、政策环境、市场环境等因素的综合分析和评估，在全球视野下对标国际先进的产业集群，精准定位产业环节，构建产业链图谱，引入与产业定位相匹配的知名企业，实现片区高科技产业的聚集、传统产业的转型升级。
依据不同地区的发展特点，天安云谷因地制宜进行不同的产业定位，采取相应的产业招商策略。
坂田天安云谷定位云计算、互联网、物联网与新一代信息技术，已引入华为、世强、艾比森、埃森哲、中软国际等450+高科技企业，入驻率达100%，打造关联共享的智能企业生态。
松山湖天安云谷立足东莞智造升级需求，引入华为实验室、中软国际、软通动力等知名企业，已形成华为生态、软件应用及信息技术服务、智能终端、智能制造、半导体芯片、新材料等产业为主导的共享、协作、开放的产业生态圈。
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坪山创新广场聚焦生物医药、新能源、新材料等产业，已引入中建科技、君正时代、芯邦科技等100余家企业。南山智园崇文园区围绕新一代信息技术、人工智能、集成电路三大产业，已引入越疆科技、速腾聚创、努比亚等20余家科技企业。
除为云谷项目进行产业定位外，目前已向深圳市政府、深圳市政府外事办、罗湖区政府、福田区政府、光明区政府、无锡太湖国家旅游度假区管委会等政府及园区机构输出“打造优质产业和生活空间”、“深圳市国际化街区建设”、“罗湖河套地区开发建设”等多项课题研究服务。
资源是辅助企业形成核心竞争力的关键环节。天安云谷顺应国家战略性新兴产业的发展，在5G、AI人工智能、新一代信息技术、生命科技、新能源等产业领域携手国内外领先的企业与机构，链接国际资源，搭建技术、金融等精准敏捷的产业运营平台。
在智能领域方面，搭建柔性制造与智能硬件公共服务平台、香港应用科学研究院深圳中心、人工智能商业化实验室等，为智能产业赋能。
在生物医药领域，构建药医一体化研发平台——蒙纳士科技转化研究院；在可持续发展领域，打造国家级的环境技术交流合作平台——一带一路环境技术交流与转移中心（深圳）。
湾区驿站创新超体协同大湾区9+2城市空间、资本、政策、技术等发展要素，为海内外高层次人才进入湾区创业提供最便捷的窗口和最完整的产业链资源服务，服务粤港澳大湾区创新创业。
松山湖天安云谷打造东莞市级科技企业孵化器，积极搭建港澳青年创新创业基地，申报松山湖创新创业特色载体，联动政府资源，导入优惠政策，为入驻团队提供具有云谷特色的创新生态体系及产业集群，助其快速成长。
天安云谷携手新材料企业走进松山湖（左右滑动查看更多）
为助力园区企业间的合作共赢与交流共享，天安云谷举办“走进科技企业”等一系列活动，自2017年8月启动以来已经携手430余位企业家，先后走进华为、康冠、元征、比亚迪、大疆、华大基因、大族激光、铁汉生态等标杆企业，在学习之旅中感受创新、碰撞思想、共享智慧。
此外，天安云谷联合德勤等合作伙伴开展国际直通车活动，携手大湾区优秀企业家遍访北美洲、北欧、亚洲、澳洲等地，零距离考察世界顶尖机构平台，为企业链接资本、技术等创新资源，实现跨区域合作交流与转化。
目前已开展“意大利-大湾区创新之路”“新加坡创新资本直通车”“新加坡创新之路”等多场活动，汇聚300余家创投机构、政府部门与国内外企业，超过50家企业实现市场拓展、资本、技术等项目成功对接。
运营服务的目的在于为企业带来价值。天安云谷提供非核心业务外包、创新资源协同等创新支持与创业服务，覆盖企业初创、成长、成熟的全生命周期。智慧园区CC+将所有服务集聚于一个平台，实现线上线下无缝对接，让企业可以随用随取，专注核心业务发展。
松山湖天安云谷协同政务资源，与松山湖管委会共建城市会客厅，引进“莞家政务”便民自助服务，将政府资源引入园区，为投资者、创业者、企业提供一站式政府服务和专业产业配套服务。
园区一站式企业服务中心，让企业足不出园，即可办理30项园区基础服务，一站式代办工商注册、法律咨询、政策申报，政务服务、人才服务、创新资源协同、非核心业务外包等。为企业提供政策宣讲、政策精准速配服务，并实时掌控流程节点，帮助企业成功申报。
在会务配套方面，园区整合会务空间、会务策划、会务接待、礼宾服务全流程，为客户提供专业的会议定制服务，带来满意加惊喜的会务体验。
此外，园区还为入驻企业提供从装修到家私采购、IT设备运维等全方位服务，轻松打造专属办公空间，实现一站式拎包入驻。
发展战略性新兴产业，最重要的核心资源是人才。天安云谷通过引智培商，打造“BEST DALE”人才汇聚之谷，全方位满足企业人才衣食住行、成长提升、子女教育、智慧商旅等方面的需求。
人才招聘实战高峰论坛（左右滑动查看更多）
以服务人才为核心，天安云谷积极营造良好的创业环境，建设人才服务专员体系，为企业人才成长与培育提供从拎包入住、生活配套到人才招聘等一条龙服务。
对于入驻园区的企业，园区服务团队实行摸底调研，建设紧缺人才供求信息平台，汇总企业人才需求，促进精准引才；园区与高校、科研机构、企业及相关平台建立人才需求合作，如东莞理工学院、东莞科技馆、智联招聘等，协助企业对接高校开展人才招聘，加强人才输送；同时，园区还定期举办专项招聘会、人才高峰论坛等，为企业招聘搭建不同的渠道。
文化新经济所承载的绿色的发展方式和永续的生活方式，是城市更新的内生力量。松山湖天安云谷以“开放、共享、智慧、绿色”的理念，将26万㎡（一期建筑面积）产研空间与社区相融合，实现在花园里办公，抬眸皆是松湖美景。
同步配套约15000㎡商业配套，涵盖餐饮、文化、体育、娱乐、休闲等商业品牌，为园区人才与周边居民创建丰富的城市生活。园区以“健康、乐活”为主题，构建绿色+运动文化氛围，包括竞赛级羽毛球场、室内+户外篮球场、健身室、恒温泳池，潜水体验中心等，打造后疫情时代健康、积极、生态的能量补给中心。
安全管理是园区管理的基本保障。从建园之初，天安云谷就与警方、园区企业紧密沟通，充分汲取警方对基层社区的安全管理理念，通过CC+智慧园区平台，将社区消防管理平台、安防监控平台、设备运维平台、车辆管理平台等整体数据打通，实现了24小时园区管理安防全在线，形成立体化的安防监控体系，实现园区安防状态可视、隐患可查、风险可控。
日前，松山湖天安云谷发生了一起可疑人员凌晨入户事件，被当班监控岗、巡逻岗秩序人员及时发现，最终成功将可疑人员控制并移交松山湖派出所进一步调查处理，获得客户认可与表扬。天安云谷通过警企有效联动，积极落实责任、系统、管理、宣传工作，实现建园以来“零治安安全责任事故”、“零消防安全责任事故”、“零生产安全责任事故”，真正打造全连接安全管理平台，构建安心省心的平安社区。
“关联”是产城社区打造的关键词，人与人的关联也是其中重要一项内容。天安云谷通过各种社群的组建，将有共同兴趣的人群聚集在一起，帮助人才找到自己的兴趣社交圈，高效工作，快乐生活。
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松山湖天安云谷通过对企业人才进行走访，了解兴趣需求，不定期组织插花、职场礼仪、红酒文化、办公理疗等社群活动，为人才创建更多的休闲、学习、交流的机会，让园区企业之间，企业和员工之间形成良好的合作关系，更有效的实现资源互动。
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依据企业实际需求和产业发展趋势，天安云谷致力于搭建以产业发展为核心，以人才关爱和企业服务为主要内容的智慧运营体系。目前深已向坪山创新广场、深圳新一代信息技术产业园、南山智园崇文园区、湖州总部自由港等园区输出智慧运营服务。
松山湖天安云谷也将通过智慧园区平台部署、智慧运营体系搭建、产业资源引入、产业商业招商服务等，打造智慧化运营的创新园区，为企业与人才提供智慧、便捷、安心、省心的服务。
入驻热线：0769-2662 0222
松山湖天安云谷
天安骏业着重松山湖未来发展、携天安集团30年产业经验，战略布局重资产项目—松山湖天安云谷，位于松山湖北部，东莞创新中轴新城大道旁，华为南方基地西南侧，总占地22万㎡，总建面66万㎡。共分两期开发，一期总占地10万㎡，建面26万㎡，容积率1.8，计划引进300家高科技企业，实现年产值超100亿元。携手华为、中软国际、软通动力、合通建业等国内外知名企业，塑造天安中国又一运营标杆。
项目以“一体两翼”配套群，实现城市公共空间与商业配套的相互渗透。T型商业带、3000㎡弘金地运动中心和5500㎡云创社交馆，塑造后疫情时代，健康、乐活、生态的的能量补给中心。
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